イニシア浦和岸町

  • 埼玉県さいたま市浦和区岸町七丁目

  • 京浜東北線 / 浦和駅 徒歩10分

  • 2013年築 / 10階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

46.3
フェア

推定相場価格より3.8%割高

販価
6,580万円
92.7万円/㎡
相場
6,337万円
89.3万円/㎡
4,396
5,690
6,984
8,279
AI査定結果
推定相場価格
6,337万円
89.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,690万円〜6,984万円
80.2万円/㎡〜98.4万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年6月8日
イニシア浦和岸町
6,580万円（92.7万円/㎡）/ 8階 / 70.99㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（92.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/036,580万円92.7万円8階 70.99㎡ 3LDK南
2024/01/256,080万円90.1万円9階 67.47㎡ 2SLDK南
2023/02/195,280万円78.3万円3階 67.47㎡ 2SLDK南
2023/02/045,780万円89.7万円2階 64.47㎡ 3LDK南
2023/01/275,780万円85.7万円2階 67.47㎡ 3LDK南
2023/01/275,480万円81.2万円3階 67.47㎡ 2SLDK南
2022/12/075,880万円87.1万円5階 67.47㎡ 3LDK南
2022/11/305,680万円84.2万円3階 67.47㎡ 2LDK+S南
2022/11/275,880万円87.1万円2階 67.47㎡ 3LDK南
2022/10/095,980万円88.6万円2階 67.47㎡ 3LDK+WIC南
2022/09/296,180万円91.6万円2階 67.47㎡ 3LDK南
2022/07/076,280万円92.0万円6階 68.29㎡ 3LDK南

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03イニシア浦和岸町
さいたま市浦和区岸町七丁目
浦和駅10分 6,580万円92.7万円70.99㎡3LDK8階 / 10階建 南2013年36戸RC
2024/02/29エクセレントプレイス浦和岸町
さいたま市浦和区岸町七丁目
浦和駅9分 6,980万円92.2万円75.7㎡2LDK11階 / 11階建 南2010年49戸RC
2025/05/02グローリオ浦和岸町
さいたま市浦和区岸町七丁目
浦和駅8分 6,480万円92.4万円70.16㎡3LDK2階 / 10階建 西2016年27戸RC
2024/10/13プラウド浦和岸町パサージュ
さいたま市浦和区岸町六丁目
浦和駅11分 8,880万円101.6万円87.41㎡3LDK+S13階 / 13階建 南2009年39戸RC
2025/05/17パークホームズ浦和ミッドレジデンス
さいたま市浦和区岸町七丁目
浦和駅9分 8,680万円128.7万円67.46㎡3LDK8階 / 14階建 西2010年52戸RC
2024/12/09ライオンズ浦和岸町
さいたま市浦和区岸町七丁目
浦和駅11分 8,280万円96.0万円86.24㎡4LDK7階 / 9階建 南2009年24戸RC
2024/12/28プラウド浦和岸町サンクアージュ
さいたま市浦和区岸町七丁目
浦和駅7分 7,980万円111.3万円71.68㎡3SLDK12階 / 14階建 南2013年51戸RC
2024/06/17浦和パークハウス
さいたま市浦和区高砂三丁目
浦和駅8分 7,280万円103.9万円70.08㎡3LDK13階 / 14階建 西2009年73戸RC
2023/03/14Sumiyoshiーso
さいたま市浦和区高砂三丁目
浦和駅7分 7,180万円97.6万円73.57㎡3LDK+S8階 / 5階建 南2017年12戸鉄骨造
2022/06/02サンメゾン浦和高砂エルド
さいたま市浦和区高砂四丁目
浦和駅14分 4,780万円79.2万円60.37㎡2LDK8階 / 14階建 西2016年41戸RC
2023/04/30プラウド浦和仲町マークス
さいたま市浦和区仲町三丁目
浦和駅12分 6,280万円84.9万円74.01㎡2LDK+S7階 / 12階建 南2010年54戸RC
2024/06/15シティハウス浦和仲町
さいたま市浦和区仲町二丁目
浦和駅9分 7,980万円111.4万円71.65㎡3LDK7階 / 14階建 南2017年40戸RC
2025/05/04ヴェレーナグラン浦和仲町
さいたま市浦和区仲町三丁目
浦和駅11分 6,000万円91.6万円65.51㎡3LDK5階 / 11階建 南2018年30戸RC
2025/03/30クリオ浦和仲町
さいたま市浦和区仲町三丁目
浦和駅12分 6,900万円101.0万円68.29㎡3LDK6階 / 12階建 南2018年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.7%上昇、さいたま市浦和区では31%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.7万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して4%割安です。
2008〜2018年築, 専有面積60.99㎡〜80.99㎡の平均販売価格
埼玉県
62.3万円/㎡
前年比+4.7%
さいたま市浦和区
96.6万円/㎡
前年比+31.0%

マンション概要

マンション名イニシア浦和岸町
所在地埼玉県さいたま市浦和区岸町七丁目
交通京浜東北線浦和駅徒歩10分
築年月2013年
階数10階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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